3 Rue Guérin, 02420 Bellicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 50.61 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Guérin, 02420 Bellicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bellicourt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellicourt - Place Abri à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 3 Rue Guérin
Les 2 ventes au 3 Rue Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rue Guérin se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guérin par rapport à Bellicourt et à Aisne
À Bellicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guérin se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Bellicourt et 44.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellicourt a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 3 Rue Guérin à Bellicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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