2 Rue de la Busière, 02440 Benay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Busière, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Busière, 02440 Benay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Benay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benay - Abri à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Busière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Busière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Busière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Busière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Busière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Busière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Busière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Busière par rapport à la voie
Sur Rue de la Busière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue de la Busière se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Busière par rapport à Benay et à Aisne
À Benay, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Busière se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Benay et 27.38 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benay a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 34.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Rue de la Busière à Benay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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