7 Rue de Roche, 02290 Berny-Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Roche, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Roche, 02290 Berny-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berny-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny-Riviere - La Côte Verte à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 7 Rue de Roche se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Roche par rapport à Berny-Rivière et à Aisne
À Berny-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Roche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Berny-Rivière et 49.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berny-Rivière a augmenté de 64.61 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 7 Rue de Roche à Berny-Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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