3 Rue des Hodelots, 02290 Berny-Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hodelots, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Hodelots, 02290 Berny-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Berny-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny Riviere -Abri Monument à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hodelots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hodelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hodelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hodelots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hodelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hodelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hodelots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hodelots par rapport à la voie
Sur Rue des Hodelots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue des Hodelots se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hodelots par rapport à Berny-Rivière et à Aisne
À Berny-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hodelots se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Berny-Rivière et 35.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berny-Rivière a augmenté de 64.61 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 3 Rue des Hodelots à Berny-Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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