3 Chemin des Bouchards, 02310 Bézu-le-Guéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bouchards, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Bouchards, 02310 Bézu-le-Guéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Bézu-le-Guéry.
3 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezu Le G. - Abri à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bouchards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bouchards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bouchards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bouchards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bouchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bouchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bouchards dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bouchards par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouchards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 3 Chemin des Bouchards se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bouchards par rapport à Bézu-le-Guéry et à Aisne
À Bézu-le-Guéry, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bouchards se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Bézu-le-Guéry et 108.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézu-le-Guéry a augmenté de 98.95 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 3 Chemin des Bouchards à Bézu-le-Guéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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