Rue des Roches, 02300 Bichancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 316 €
de 827 € à 1 977 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roches, 02300 Bichancourt, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Roches

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Prix Rue des Roches dans son marché local

Prix Rue des Roches par rapport à Bichancourt et à Aisne

À Bichancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roches se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Bichancourt et 2.88 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bichancourt a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2021 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Roches

Les ventes enregistrées Rue des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2025
190 000 €(1 407 €/m²)
Maison4 p•135 m²
24 Rue des Roches, 02300 Bichancourt
10 décembre 2024
200 000 €(1 695 €/m²)
Maison5 p•118 m²
13 Rue des Roches, 02300 Bichancourt
15 juillet 2024
199 000 €(995 €/m²)
Maison5 p•200 m²
8 Rue des Roches, 02300 Bichancourt
25 janvier 2023
180 000 €(1 731 €/m²)
Maison4 p•104 m²
3 Rue des Roches, 02300 Bichancourt
20 novembre 2020
160 000 €(1 185 €/m²)
Maison4 p•135 m²
24 Rue des Roches, 02300 Bichancourt
9 octobre 2020
142 000 €(2 088 €/m²)
Maison4 p•68 m²
6 Rue des Roches, 02300 Bichancourt
3 juillet 2020
207 000 €(1 754 €/m²)
Maison5 p•118 m²
13 Rue des Roches, 02300 Bichancourt

Cadre de vie et proximité Rue des Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bichancourt Mairie à 249 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roches

Rue des Roches est située dans le quartier Bichancourt. Elle compte 989 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au Rue des Roches à Bichancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 290 € (5 %)

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