2 Place Belle Place, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Belle Place, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Belle Place, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Rue Du Vivier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Belle Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Belle Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Belle Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Belle Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Belle Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Belle Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Belle Place dans son marché local
Prix du 2 Place Belle Place par rapport à la voie
Sur Place Belle Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Place Belle Place se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Belle Place par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Belle Place se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -24.35 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 2 Place Belle Place à Billy-sur-Ourcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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