6 Route de Neuilly, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Neuilly, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Face Abri à 50 mètres
Ventes au 6 Route de Neuilly
Les 2 ventes au 6 Route de Neuilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Neuilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Neuilly dans son marché local
Prix du 6 Route de Neuilly par rapport à la voie
Sur Route de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 6 Route de Neuilly se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Neuilly par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Neuilly se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et 2.14 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 6 Route de Neuilly à Billy-sur-Ourcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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