3 Rue du Merle, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Merle, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Rue Du Vivier à 519 mètres
Ventes au 3 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 3 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Rue du Merle se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Merle par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merle se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -27.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
