3 Rue du Vivier, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Vivier, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Rue Du Vivier à 30 mètres
Ventes au 3 Rue du Vivier
Les 2 ventes au 3 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -17.7 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
