2 la Voie des Caures, 02450 Boué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Voie des Caures, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la Voie des Caures, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boué.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Face Maison De La Presse à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Voie des Caures
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Voie des Caures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Voie des Caures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Voie des Caures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Voie des Caures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Voie des Caures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Voie des Caures dans son marché local
Prix du 2 la Voie des Caures par rapport à la voie
Sur la Voie des Caures, le prix moyen des maisons s'établit à 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 la Voie des Caures se situe 90.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Voie des Caures par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Voie des Caures se situe 99.23 % au-dessus de la moyenne de Boué et -23.39 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 2 la Voie des Caures à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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