31 Rue de la Marsaude, 02450 Boué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marsaude, affiche un prix moyen de 453 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue de la Marsaude, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boué.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Rue De La Nation à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Marsaude
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Marsaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marsaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marsaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marsaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marsaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marsaude dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marsaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsaude, le prix moyen des maisons s'établit à 493 €/m². Avec un prix moyen de 453 €/m², le 31 Rue de la Marsaude se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marsaude par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marsaude se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Boué et -66.59 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.99 % sur 1 an et baissé de 53.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
