2 Rue de la Neuville, 02450 Boué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Neuville, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Neuville, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boué.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Rue De La Nation à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Neuville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Neuville dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de la Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue de la Neuville se situe 110.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Neuville par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Neuville se situe 103.26 % au-dessus de la moyenne de Boué et -21.85 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 2 Rue de la Neuville à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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