2 Rue des Vannois, 02450 Boué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vannois, affiche un prix moyen de 589 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vannois, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Boué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Salle Des Fetes à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vannois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vannois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vannois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vannois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vannois par rapport à la voie
Sur Rue des Vannois, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 589 €/m², le 2 Rue des Vannois se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vannois par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vannois se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Boué et -56.53 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 450 € au 2 Rue des Vannois à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 736 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
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