32 Rue des Vannois, 02450 Boué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vannois, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Vannois, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Boué.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Salle Des Fetes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vannois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vannois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vannois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vannois dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vannois par rapport à la voie
Sur Rue des Vannois, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 32 Rue des Vannois se situe 108.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vannois par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vannois se situe 118.04 % au-dessus de la moyenne de Boué et -16.16 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 32 Rue des Vannois à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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