3 Rue du Gard, 02450 Boué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 432 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Gard, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boué.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Abri Usine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 656 mètres
Ventes au 3 Rue du Gard
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 450 €/m². Avec un prix moyen de 432 €/m², le 3 Rue du Gard se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gard par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gard se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Boué et -68.12 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 600 € au 3 Rue du Gard à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 540 € en assurant vous-même les visites, ou 270 € si le professionnel les prend en charge.
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