4 Rue du Gard, 02450 Boué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 445 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Gard, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Boué.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Abri Usine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 450 €/m². Avec un prix moyen de 445 €/m², le 4 Rue du Gard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gard par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gard se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Boué et -67.16 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 250 € au 4 Rue du Gard à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 556 € en assurant vous-même les visites, ou 278 € si le professionnel les prend en charge.
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