18 Rue Paul Materne, 02450 Boué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Materne, affiche un prix moyen de 466 €/m², identique à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Paul Materne, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boué.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Abri Usine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 819 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Materne
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Materne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Materne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Materne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Materne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Materne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue Paul Materne dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Materne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Materne, le prix moyen des maisons s'établit à 466 €/m². Avec un prix moyen de 466 €/m², le 18 Rue Paul Materne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Materne par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Materne se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Boué et -65.61 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 23 300 € au 18 Rue Paul Materne à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 583 € en assurant vous-même les visites, ou 291 € si le professionnel les prend en charge.
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