4 Avenue de Reims, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Reims, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Reims, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 4 Avenue de Reims se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Reims par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Reims se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Braine et 0.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 4 Avenue de Reims à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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