18 Avenue Pierre Bécret, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Bécret, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Pierre Bécret, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1452 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Av.becret Transformateur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Bécret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Bécret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Bécret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pierre Bécret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Bécret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Bécret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Bécret dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Bécret par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bécret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 18 Avenue Pierre Bécret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Bécret par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Bécret se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Braine et -1.55 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 18 Avenue Pierre Bécret à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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