2 Avenue Pierre Bécret, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Bécret, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Pierre Bécret, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Bécret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Bécret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bécret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bécret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bécret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bécret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Bécret dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Bécret par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bécret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Avenue Pierre Bécret se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Bécret par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Bécret se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Braine et -7.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Avenue Pierre Bécret à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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