2 Boulevard des Belges, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard des Belges, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - X Kennedy Moreau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 267 mètres
- - Ecole primaire Gaston Costeaux à 499 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Belges
Une vente a été recensée au 2 Boulevard des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Belges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Belges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Boulevard des Belges se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Belges par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Belges se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Braine et 8.56 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 2 Boulevard des Belges à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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