4 Boulevard des Belges, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard des Belges, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ces à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 254 mètres
- - Ecole primaire Gaston Costeaux à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Belges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 Boulevard des Belges se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Belges se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Braine et 20.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 4 Boulevard des Belges à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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