2 Boulevard des Danois, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Danois, affiche un prix moyen de 956 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Danois, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Danois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Danois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Danois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Danois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Danois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Danois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Danois dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Danois par rapport à la voie
Sur Boulevard des Danois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Boulevard des Danois se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Danois par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Danois se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Braine et -29.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 2 Boulevard des Danois à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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