1 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Braine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Montpellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Boulevard Montpellier à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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