22 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Montpellier, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Montpellier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Montpellier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Montpellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 22 Boulevard Montpellier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Montpellier par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Montpellier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Braine et 0.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 22 Boulevard Montpellier à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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