34 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Montpellier, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Montpellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Montpellier dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Montpellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 34 Boulevard Montpellier se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Montpellier par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Montpellier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Braine et 4.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
