3 Chemin du Petit Parc, 02220 Braine

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 692 € à 2 098 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Chemin du Petit Parc, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Chemin du Petit Parc, 02220 Braine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Braine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1497 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1496 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1495 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1499 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Yved à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braine - Av.becret Transformateur à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie-Curie à 983 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Chemin du Petit Parc dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Chemin du Petit Parc se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Petit Parc par rapport à Braine et à Aisne

À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Braine et 0 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-yved, 02220 Braine(1,278 €)

Rue Bailleux, 02220 Braine(1,255 €)

Avenue Pierre Bécret, 02220 Braine(1,334 €)

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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 3 Chemin du Petit Parc à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.