11 Impasse Charlotte Baudier, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Charlotte Baudier, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse Charlotte Baudier, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 796 mètres
Ventes au 11 Impasse Charlotte Baudier
Une vente a été recensée au 11 Impasse Charlotte Baudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Charlotte Baudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Charlotte Baudier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Charlotte Baudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Charlotte Baudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Charlotte Baudier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Charlotte Baudier par rapport à la voie
Sur Impasse Charlotte Baudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Impasse Charlotte Baudier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Charlotte Baudier par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Charlotte Baudier se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Braine et 12.18 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 11 Impasse Charlotte Baudier à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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