8 Impasse Gerard de Nerval, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Gerard de Nerval, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ces à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 196 mètres
- - Ecole primaire Gaston Costeaux à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gerard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Impasse Gerard de Nerval se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gerard de Nerval par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gerard de Nerval se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Braine et 15.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 8 Impasse Gerard de Nerval à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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