32 Route de Brenelle, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Brenelle, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°39 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Route de Brenelle, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Braine.
3 niveaux - 2416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1094 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ces à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 83 mètres
- - Ecole primaire Gaston Costeaux à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Brenelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Brenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Brenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Brenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Brenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Brenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Brenelle dans son marché local
Prix du 32 Route de Brenelle par rapport à la voie
Sur Route de Brenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 32 Route de Brenelle se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Brenelle par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Brenelle se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Braine et 5.82 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
