31 Rue des Oulches, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oulches, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue des Oulches, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 713 mètres
Ventes au 31 Rue des Oulches
Une vente a été recensée au 31 Rue des Oulches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oulches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Oulches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oulches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oulches par rapport à la voie
Sur Rue des Oulches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 31 Rue des Oulches se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oulches par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oulches se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Braine et -3.02 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
