37 Rue des Oulches, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Oulches, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue des Oulches, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 669 mètres
Ventes au 37 Rue des Oulches
Une vente a été recensée au 37 Rue des Oulches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Oulches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Oulches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Oulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Oulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Oulches dans son marché local
Prix du 37 Rue des Oulches par rapport à la voie
Sur Rue des Oulches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 37 Rue des Oulches se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Oulches par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Oulches se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Braine et -7.23 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
