9 Rue des Oulches, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oulches, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Oulches, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oulches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oulches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oulches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oulches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oulches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oulches par rapport à la voie
Sur Rue des Oulches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 Rue des Oulches se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oulches par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oulches se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Braine et 0.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
