13 Rue des Waillons, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Waillons, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue des Waillons, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Ventes au 13 Rue des Waillons
Une vente a été recensée au 13 Rue des Waillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Waillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Waillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Waillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Waillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Waillons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Waillons par rapport à la voie
Sur Rue des Waillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 13 Rue des Waillons se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Waillons par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Waillons se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Braine et -22.97 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
