2 Rue des Waillons, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Waillons, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Waillons, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Waillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Waillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Waillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Waillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Waillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Waillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Waillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Waillons par rapport à la voie
Sur Rue des Waillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue des Waillons se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Waillons par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Waillons se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Braine et 0.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
