12 Rue du Martroy, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Martroy, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Braine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Martroy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Martroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Martroy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 12 Rue du Martroy se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Martroy par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Martroy se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Braine et -21.55 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 12 Rue du Martroy à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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