16 Rue du Martroy, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Martroy, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Martroy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Martroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Martroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 16 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 16 Rue du Martroy se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Martroy par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Martroy se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Braine et -30.26 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 16 Rue du Martroy à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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