7 Rue du Martroy, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Martroy, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 566 mètres
Ventes au 7 Rue du Martroy
Les 2 ventes au 7 Rue du Martroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Martroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 7 Rue du Martroy se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Martroy par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Martroy se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Braine et -14.39 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 7 Rue du Martroy à Braine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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