9 Rue du Martroy, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Martroy, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Martroy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Martroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Martroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 9 Rue du Martroy se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Martroy par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Martroy se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Braine et -22.35 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
