22 Rue du Professeur Elhers, 02220 Braine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Professeur Elhers, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Professeur Elhers, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 270 mètres
- - Ecole primaire Gaston Costeaux à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Elhers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Elhers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Elhers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Professeur Elhers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Elhers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Elhers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Elhers dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Elhers par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Elhers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 22 Rue du Professeur Elhers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Elhers par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Professeur Elhers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Braine et 0.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 22 Rue du Professeur Elhers à Braine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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