17 Rue Guedon, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guedon, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue Guedon, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guedon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guedon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guedon dans son marché local
Prix du 17 Rue Guedon par rapport à la voie
Sur Rue Guedon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 17 Rue Guedon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guedon par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guedon se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Braine et -9.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
