2 Chemin des Marais, 02400 Brasles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Marais, 02400 Brasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brasles.
2 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasles - Croix Vitard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Chemin des Marais se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à Brasles et à Aisne
À Brasles, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marais se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Brasles et 27.6 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brasles a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 2 Chemin des Marais à Brasles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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