2 Cité des Américains, 02400 Brasles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Américains, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité des Américains, 02400 Brasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brasles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasles - Rta à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Américains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Américains dans son marché local
Prix du 2 Cité des Américains par rapport à la voie
Sur Cité des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Cité des Américains se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Américains par rapport à Brasles et à Aisne
À Brasles, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Américains se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Brasles et 86.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brasles a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 2 Cité des Américains à Brasles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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