22 bis Rue des Dames, 02210 Brécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 26.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue des Dames, 02210 Brécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brécy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brecy - Rue De La Fosette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 22 bis Rue des Dames se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Dames par rapport à Brécy et à Aisne
À Brécy, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Dames se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Brécy et -0.74 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécy a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au deuxième semestre 2020 à 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 22 bis Rue des Dames à Brécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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