2 Rue des Usages, 02210 Brécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Usages, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Usages, 02210 Brécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brécy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brecy - Rue De La Fosette à 284 mètres
Ventes au 2 Rue des Usages
Les 2 ventes au 2 Rue des Usages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Usages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Usages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Usages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Usages par rapport à la voie
Sur Rue des Usages, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Rue des Usages se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Usages par rapport à Brécy et à Aisne
À Brécy, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Usages se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Brécy et -33.36 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécy a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au deuxième semestre 2020 à 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 2 Rue des Usages à Brécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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