2 Rue du Montcel, 02880 Bucy-le-Long
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Montcel, 02880 Bucy-le-Long
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bucy-le-Long.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo A / Bucy-Le-Long à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis James à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue du Montcel se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montcel par rapport à Bucy-le-Long et à Aisne
À Bucy-le-Long, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montcel se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Bucy-le-Long et 38.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bucy-le-Long a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 2 Rue du Montcel à Bucy-le-Long, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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