3 Rue de Montcornet, 02340 Chaourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montcornet, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Montcornet, 02340 Chaourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chaourse.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaourse - Face Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 3 Rue de Montcornet
Les 3 ventes au 3 Rue de Montcornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montcornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montcornet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montcornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montcornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montcornet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montcornet par rapport à la voie
Sur Rue de Montcornet, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 3 Rue de Montcornet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montcornet par rapport à Chaourse et à Aisne
À Chaourse, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montcornet se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Chaourse et -39.41 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaourse a augmenté de 55.93 % sur 1 an et baissé de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 550 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 3 Rue de Montcornet à Chaourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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