9 Cour des Barons, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour des Barons, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour des Barons, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour des Barons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour des Barons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour des Barons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour des Barons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour des Barons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour des Barons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour des Barons dans son marché local
Prix du 9 Cour des Barons par rapport à la voie
Sur Cour des Barons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 9 Cour des Barons se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour des Barons par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour des Barons se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et -3.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour des Barons à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Cour des Barons est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
