2 Cour des Ecus, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Ecus, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour des Ecus, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Ecus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Ecus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Ecus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Ecus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Ecus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Ecus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Ecus dans son marché local
Prix du 2 Cour des Ecus par rapport à la voie
Sur Cour des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Cour des Ecus se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Ecus par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Ecus se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 15.94 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour des Ecus à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Cour des Ecus est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
